La reponse courte d abord : a Dresde, la protection anti-effraction qui convient a votre logement se decide moins par votre budget que par l epoque de construction de la porte. Un immeuble de la Belle Epoque dans la Äußere Neustadt exige tout autre chose qu une barre de beton WBS 70 a Gorbitz. Confondez les deux et vous payez soit trop cher pour une technique qui ne sert a rien sur votre porte, soit vous economisez pile a l endroit qui compte. Je vais trier cela par type de bati, avec de vrais prix et ce que je pose reellement sur le terrain.
Je suis technicienne en serrurerie depuis onze ans, et semaine apres semaine j installe des systemes de fermeture et de la technique de securite dans les immeubles de Dresde. Ancien et barre de beton, souvent le meme jour. Et je le dis clairement : la plupart des mauvais achats en protection anti-effraction arrivent parce que quelqu un prend un produit de grande surface qui n a jamais ete pense pour sa situation de porte.
Pourquoi l epoque de construction decide de tout
Les cambrioleurs ne choisissent pas la porte la plus chere, mais la plus rapide. A Dresde, cela veut dire deux points faibles totalement differents selon l endroit ou vous habitez. Dans l ancien, c est presque toujours le dormant et la vieille serrure a mortaiser. Dans la barre de beton, c est le cylindre et le vantail mince. La meme mesure n aide pas les deux.
A quel point le risque en Saxe est eleve en ce moment, je ne le devine pas. Je le lis dans les statistiques de criminalite de la police. Qui cherche des chiffres actuels sur le cambriolage de logement les trouve au BKA, et des conseils concrets de renforcement aupres de la police sur K-Einbruch. Les deux sont neutres et ne vous vendent rien.
L immeuble ancien : Neustadt, Striesen, Blasewitz
Allons dans la Äußere Neustadt. Alaunstraße, Louisenstraße, Böhmische Straße : beaucoup de bati d avant 1914, des portes hautes, souvent encore les portes d appartement d origine a deux vantaux avec serrure en applique ou simple serrure a mortaiser. Belles a regarder, mais du point de vue securite souvent restees cent ans en arriere.
Le point faible dans l ancien, c est rarement le cylindre seul. C est la combinaison d un dormant en bois tendre, d une vieille gache et d une serrure qu un tournevis fait sauter en quelques secondes. Faire levier, pas percer, voila le grand classique ici. Ce qui aide vraiment dans la Neustadt :
- Un verrou transversal qui verrouille la porte sur toute sa largeur et repartit l effort dans le dormant. Pour les portes a deux vantaux, souvent la seule solution sensee.
- Une securite de paumelle cote gonds. Peu couteuse, sans cesse oubliee, et pile la ou le levier entre.
- Une gache massive ancree dans la maconnerie, pas seulement vissee dans un montant pourri.
La protection du patrimoine complique les choses. Beaucoup d immeubles de la Innere Neustadt sont classes, et alors vous ne pouvez pas simplement remplacer la porte par une porte en acier. L astuce est de renforcer a l interieur et de laisser tout l original a l exterieur. Cela marche presque toujours, il suffit de savoir comment.
Dans les quartiers de villas comme Striesen et Blasewitz, je vois souvent de lourdes et bonnes portes d entree, mais a l interieur un cylindre a vingt euros qui depasse. La, un remplacement par un cylindre de securite avec protection anti-percage et anti-arrachement suffit souvent. Savoir si un simple remplacement de cylindre suffit ou si toute la serrure doit sortir depend de l etat de la serrure a mortaiser.
Ce que coute l ancien
| Mesure | Prix realiste a Dresde |
|---|---|
| Cylindre de securite anti-percage et anti-arrachement, pose | 90 a 180 euros |
| Securite de paumelle cote gonds | 40 a 90 euros |
| Verrou transversal, certifie, pose | 280 a 480 euros |
| Gache massive ancree | 60 a 140 euros |
La barre de beton : Gorbitz, Prohlis, parties de Johannstadt
Maintenant l exact contraire. Roulez jusqu a Gorbitz ou Prohlis, construction en panneaux des annees soixante-dix et quatre-vingt, surtout du WBS 70. Ici les portes d appartement sont standardisees, souvent deja renovees une fois, et presque toujours integrees a un systeme de fermeture pour tout l immeuble. Cela change tout.
Le point faible typique de la barre de beton n est pas le dormant. Il est en beton et ne cede pas. C est le cylindre qui, sur les portes plus anciennes, depasse a l avant et se retire a la pince. Arracher un cylindre prend moins de trente secondes quand il depasse sans protection. Ajoutez le vantail mince, qui se pousse si le pene n accroche que de justesse.
Ce qui aide vraiment a Gorbitz et Prohlis :
- Un cylindre de securite qui affleure, plus une garniture de securite avec cache-cylindre, classe ES1 ou ES2. C est la mesure la plus importante dans la barre de beton, point.
- Une garniture qui ne peut pas etre devissee de l exterieur.
- Si possible, une porte d entree d appartement certifiee de classe de resistance RC2. Plus chere, mais lors d une renovation menee par le syndic, souvent a saisir.
Un point important que beaucoup oublient : dans la barre de beton, votre porte depend le plus souvent d un systeme de fermeture. Vous ne pouvez pas changer le cylindre de votre propre chef, sinon votre cle ne va plus a l immeuble, ou le passe general du syndic ne va plus a vous. Cela doit etre convenu avec le proprietaire. Dans le doute, je regle cela directement avec le syndic avant de demonter quoi que ce soit.
Ce que coute la barre de beton
| Mesure | Prix realiste a Dresde |
|---|---|
| Cylindre de securite affleurant, compatible systeme | 80 a 160 euros |
| Garniture de securite ES1 avec cache-cylindre | 50 a 130 euros |
| Poser ou remplacer par une porte d appartement RC2 | 1500 a 3500 euros |
La semaine derniere a Gorbitz
Un cas de la semaine derniere, parce qu il montre la difference exactement. Un locataire a Gorbitz s etait achete en grande surface un verrou barre blinde couteux, comme on en connait dans les guides pour l ancien. Sauf que sa porte en beton n en avait aucun besoin. La barre aurait tenu superbement dans le mur, mais son vrai probleme, le cylindre standard qui depasse, restait sans protection. Il avait depense trois cents euros et laisse le flanc ouvert. Nous avons laisse la barre blindee ou elle etait et, pour cent vingt euros, pose un cylindre de securite affleurant avec garniture de protection. C est seulement cela qui a reellement ferme la porte.
Déjà dehors et ça presse ?
Prix annoncé à l'avance, partenaire vérifié, ~22 minutes sur place.
Et le mois d avant dans la Neustadt
L erreur inverse dans la Äußere Neustadt. Une colocation avait paye cher pour faire poser un cylindre haut de gamme avec puce, sur une porte ancienne dont je pouvais bouger le dormant a la main. Le meilleur cylindre du monde ne sert a rien si le bois a cote lache. Nous avons pose un verrou transversal et securise les paumelles. C est seulement la combinaison de la barre et du dormant qui a rendu la porte solide, pas le cylindre couteux.
Et n oubliez pas les fenetres
Surtout au rez-de-chaussee et au rez-de-chaussee sureleve de la Neustadt, on entre par la fenetre ou la porte de balcon, pas par la porte d appartement. Des gonds a tetes champignon a poser et des poignees verrouillables coutent en gros 80 a 150 euros par fenetre et font plus que n importe quelle application. Dans la barre de beton les fenetres sont en general plus recentes et meilleures, dans l ancien presque toujours le vrai point faible.
Quand quelque chose est deja arrive
Si votre porte a ete forcee au levier, ce qui compte d abord, c est qu elle referme et soit de nouveau sure. Une serrure forcee doit etre remplacee, pas rafistolee. Ce qui a du sens lors d un remplacement de serrure et quelle classe de securite convient a votre porte, nous le reglons sur place. Si cela arrive de nuit, nous restons joignables via le service d urgence le week-end aussi, et nous securisons la porte d abord.
Questions frequentes
Je loue a Gorbitz, puis-je changer le cylindre moi-meme ? Avec un systeme de fermeture, pas sans accord. Le nouveau cylindre doit correspondre au systeme, et le syndic a le plus souvent encore besoin de sa cle. Une courte demande, puis on change.
Une serrure connectee vaut-elle la peine dans un appartement ancien de Dresde ? Honnetement : le dormant d abord, l electronique ensuite. Une serrure connectee sur une porte ancienne tendre, c est du confort, pas de la protection anti-effraction. Renforcez d abord mecaniquement, l application peut venir apres.
A quoi sert le conseil de la police ? A beaucoup, et cela ne coute rien. Les centres de conseil de la police regardent votre porte de facon neutre. Des conseils de renforcement concrets et des adresses sont disponibles via K-Einbruch.
Faut-il toujours changer toute la porte ? Non, c est plutot rare. Dans l ancien, une barre plus le dormant suffit souvent, dans la barre de beton le cylindre plus la garniture. La porte RC2 complete est l exception, pas la regle.
Ma conclusion
N achetez jamais un produit de securite avant que quelqu un ait vu votre porte. Dans la Neustadt vous securisez le dormant et les vantaux, a Gorbitz et Prohlis le cylindre et la garniture. Qui suit cela depense a Dresde rarement plus de quelques centaines d euros et se retrouve quand meme avec une porte sur laquelle la methode rapide ne marche plus. Un apercu de toutes nos prestations est sur prestations, et les quartiers que nous couvrons figurent sur la page du serrurier Dresde. Nous repondons aux questions en amont dans la FAQ.
